Очередной бред от нашарашабилд.
Размещенно
25/04/2008
12:13
22 апреля 2008
Строительный мир динамично меняется. Все новые и новые процессы, события, технологии, пути диверсификации наполняют его, раздвигая горизонты и ломая привычные представления. Бурный рост строительной активности, вызванный подъемом экономик, напряженными программами жилищного строительства, характерен и для Беларуси, и для России. Схожи и проблемы, возникающие на пути решения этих задач. Они заключаются по большому счету в необходимости быстрейшей модернизации материально-технической базы, внедрения современных технологий. Процессы, которые происходят сегодня в российском строительном мире, если не прямо, то косвенно могут оказывать влияние на взаимодействие рынков обеих стран. В той или иной степени отразились они в экспозиции и в рамках деловой программы “RUSBUILD – профессиональные строительные выставки”.
Следует подчеркнуть, что данный масштабный и амбициозный выставочный проект, стартовавший в 2007 г., стремительно набирает обороты, привлекая серьезное внимание широкого круга профессионалов строительной отрасли. Зримым доказательством тому стала нынешняя, всего лишь вторая по счету, экспозиция, развернувшаяся в МВЦ “Крокус Экспо” 11–14 марта на площади (30 тыс. м2), впятеро превысившей прошлогоднюю.
География экспонентов “RUSBUILD” также значительно расширилась, а их количество – около 500 компаний из 60 регионов России и 20 стран мира – увеличилось на восемьтретей.
В 2007 г. проект осуществлялся правительством Московской области и компанией М-ЭКСПО, в нынешнем его поддержали более пятнадцати организаций, в числе которых Росстрой, Ростехнадзор, ТПП РФ, Российский союз строителей, Всероссийская ассоциация металлостроителей и др. По приглашению организаторов в работе мероприятия приняли участие и представители редакции журнала “Архитектура и строительство”.
На сегодняшний день проект объединяет 9 специализированных выставок – METALBUILD (металл), ROADBUILD (дорожное строительство), MIXBUILD (сухие смеси, растворы и бетоны), STONEBUILD (камень), WOODBUILD (дерево, в последний раз), GLASSBUILD (стекло), ALUMBUILD (алюминий), PLASTBUILD (пластмасса) и REGIONBUILD (территориальное планирование регионов РФ, генпланы городов и поселений, комплексная малоэтажная застройка, компании-генподрядчики, специальное строительство, реконструкция и реставрация). Их тематика жестко выстроена по принципу от сырья до готовой продукции и находится на стыке строительства и промышленных технологий. Как по замыслу организаторов, так и по существу экспозиция носила подчеркнуто профессиональный характер.
То, что металл в современном строительстве играет все более значимую роль, впечатляюще продемонстрировала выставка METALBUILD-2008. Массовое распространение технологий монолитного и каркасного домостроения резко увеличили потребление в стройиндустрии арматуры и сортового проката. При строительстве быстровозводимых зданий все шире применяются профнастил, сайдинг, фасадные системы, металлочерепица и другие виды профилированной продукции, в том числе и оцинкованной. Недаром экспозиция металлостроителей оказалась наиболее представительной, объединив свыше 200 ведущих компаний, среди которых 40 % – производители металлоконструкций, 25 – поставщики оборудования для производства металлоконструкций, профнастила, сэндвич-панелей, 15 % – производители сэндвич-панелей.
В METALBUILD-2008 достаточно заметным оказалось участие предприятий, представляющих белорусский стройкомплекс, – БМЗ, Молодечненский завод металлоконструкций, компании “Изобуд”, “АМТинжиниринг” и др. Их достижения и возможности вызвали активный интерес специалистов из России, стран СНГ, дальнего зарубежья.
К примеру, в спектре предложений БМЗ особое внимание привлекала новая арматурная сталь класса А500СП с периодическим профилем, обеспечивающим повышенное сцепление с бетоном. Данный вид продукции разработан предприятием совместно с Центром проектирования и экспертизы ГУП “НИИЖБ” (патент РФ № 35120). АСТРОН не участвовал.
Молодечненский ЗМК, кроме хорошей возможности “себя показать”, встречи лицом к лицу с заинтересованными потребителями, потенциальными партнерами, в частности преследовал цель поближе ознакомиться с экспонирующимися здесь новейшим оборудованием и технологиями по производству металлоконструкций. Как отметил директор предприятия Михаил Ангерчик, с познавательной точки зрения выставка оказалась очень полезной. Состоялись встречи с представителями фирмы Voortman, комплектующей заводы “под ключ” современным оборудованием, повышающим производительность в 5–7 раз. Переговоры уже были начаты ранее, ценовое предложение приемлемо, правда, необходимо еще изучить возможности оборудования на действующих производствах.
В настоящее время в Беларуси также ставится задача повышения объемов выпуска строительных металлоконструкций не только на Молодечненском ЗМК, но и на всех существующих заводах вплоть до образования новых производств. Поэтому вопрос их технического перевооружения, создания современных мощностей весь-
ма актуален.
Металл – альтернатива кирпичу и бетону? Поэтому нашарашабилд его и не поддерживает ...
На российском строительном рынке металлостроительство сегодня один из самых динамично развивающихся и инвестиционно привлекательных сегментов. Большепролетные сооружения – промышленные и торговые центры, складские и спортивные комплексы – характерный штрих современных городов. Появление таких объектов недвижимости, главное преимущество которых в быстроте возведения, а значит, и окупаемости, за последнее десятилетие выросло на порядок. Ожидается, что суммарная площадь торгово-развлекательных центров в российских регионах увеличится еще на 10 млн м2.
Все более широкое распространение на этом рынке получают здания, в которых в качестве элементов каркаса (колонны, прогоны, ригеля) используется холодногнутый профиль; объекты, в основе которых лежит каркас из сварной балки, а также из гофробалки (Sin-балки), которая, по оценкам российских специалистов, в последнее время произвела настоящую революцию на рынке легких металлоконструкций.
По данным ОАО “Северсталь”, опубликованным в журнале “Металлические здания”, строительная индустрия РФ
потребляет сегодня 59% общего объема стали в стране. Рынок строительного металла растет опережающими темпами, использование профилей, например, увеличивается в среднем на 30 % в год. Прогнозируется, что в ближайшие 5–6 лет металлопотребление в стройиндустрии РФ возрастет вдвое, в том числе и в жилищном секторе.
Жилищное строительство сегодня выдвигается на первый план не только в России, в которой к 2012 г. планируется ежегодно вводить до 80 млн м2 жилой площади, но и в мире. По оценкам ООН, к 2020 г. население Земли достигнет 8 млрд человек, и проблема нехватки жилья будет усугубляться.
Резко обозначившийся в последнее время дефицит традиционных строительных материалов и основных ресурсов спровоцировал поиск, разработку и внедрение эффективных решений с использованием металла и в сфере жилищного строительства. Так, все большую популярность в России приобретает технология альтернативного домостроения из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК).
В основе таких быстровозводимых объектов – металлокаркас, состоящий из термопрофилей различной конфигурации, между элементами которого закладывается утеплитель. Внутренние поверхности обшиваются двумя слоями гипсоволокна через парозащитную пленку, наружная облицовка устраивается по типу вентилируемого фасада из различных традиционных материалов в зависимости от функционального назначения зданий.
ЛСТК как комплексная строительная система может применяться для массовой типовой и индивидуальной коттеджной застройки, строительства таун-хаусов, малоэтажных (до 4 этажей) жилых и общественных зданий, а также при возведении многоэтажных сооружений в качестве ограждающих конструкций. Примеры внедрения данной технологии на российском рынке малоэтажного строительства уже есть. В числе основных ее преимуществ называют легкость конструкций, быстроту и эффективность возведения объектов независимо от сезона, точность размеров конструкций, достигаемую за счет CAD-проектирования и индустриального производства, высокие теплосберегающие показатели, экологичность, свободу внутренней планировки, долговечность.
Для развития и увеличения объемов применения металлокаркаса в малоэтажном жилищном строительстве РФ
прорабатывается вопрос создания Национального центра по ЛСТК. А ведущие металлургические компании уже начали инвестировать в новые производства стали с полимерным покрытием, замкнутого стального профиля, сварной балки и нацелены на продвижение таких видов продукции, как здания на основе легких стальных конструкций, тонкостенный каркас, в качестве альтернативы строительству из традиционных материалов.
Цемент в России больше чем цемент
Многочисленные попытки теоретиков и практиков строительного дела сократить расход цемента в строительстве до сих пор не увенчались успехом. И полноценная замена “базовому элементу” любой стройки в ближайшей перспективе вряд ли предвидится. Цемент необходим не только для возведения монолитных многоэтажных зданий, а ведь именно скоростные технологии монолитного и монолитно-каркасного домостроения сегодня особенно популярны и в наибольшей степени отвечают условиям российских мегаполисов с их нехваткой земли, он – основа строительства.
Пожалуй, можно с полным основанием утверждать, что реализация российского проекта “Доступное жилье” находится в прямой зависимости от увеличения объемов производства цемента. Ежегодные темпы роста, отмеченные в последние 2–3 года на уровне 10 %, явно недостаточны. В прошлом году в России произведен 61 млн т цемента. Но чтобы строить запланированные национальным проектом объемы жилья, мощности по выпуску “базового элемента” необходимо практически удвоить.
До недавнего времени отрасль не вызывала особого интереса у инвесторов. С 1990-х гг. в стране не появилось ни одного нового цементного завода. Однако с наступлением строительного бума ситуация изменилась. Возросшая до 27–30 % рентабельность цементного бизнеса в корне поменяла отношение к нему. Достаточно сказать, что месторождения цементного сырья для строительства заводов сегодня почти сравнимы по стоимости с нефтяными и угольными, их продажная цена на аукционах достигает 500–700 млн российских рублей. Похоже, это одна из причин возросшего внимания российских инвесторов к белорусским сырьевым карьерам.
Крупнейший цементный холдинг России “ЕВРОЦЕМЕНТ групп” (его предприятия в 2007 г. выпустили 24 млн т), как сообщили на выставке, уже в нынешнем году начинает строительство 9 новых заводов сухого способа мощностью
2,2 млн т каждый. Программу предполагается реализовать до 2012 г., параллельно модернизируя старые производства на выпуск цемента сухим способом. В связи с тем, что в России отсутствует цементное машиностроение (“Волгацеммаш” прекратил существование), объявлено и о планах создания собственного машиностроительного завода, рассчитанного на выпуск 3–4 технологических линий в год.
Саморегулирование вместо лицензирования
О грядущей отмене государственного лицензирования, которое, по выражению генерального директора Российского союза строителей Михаила Викторова, не оправдало ожиданий потребителя, в строительной отрасли России речь шла давно. Наконец определена конкретная дата – 1 июля 2008 г.
Необходимость столь рискованного, на взгляд множества специалистов, шага объясняется рядом причин, главная из которых в том, что наличие гослицензии (нередко являющейся предметом купли/продажи) не гарантирует ответственности за результаты деятельности предприятий, низкое качество строительства, недобросовестную конкуренцию производителей и т.д.
На смену государственному регулированию строительной деятельности приходит саморегулирование (федеральный закон “О саморегулируемых организациях” подписан президентом РФ 1 декабря 2007 г.). Государство тем не менее остается на строительном рынке, но его контроль будет осуществляться не над каждым предприятием в отдельности, а над саморегулируемыми организациями (СРО), которые объединят строительные компании по направлениям деятельности. Важнейшим принципом построения системы СРО является обязательное членство в них фирм и предприятий, выполняющих работы, которые влияют на несущую способность конструкций и безопасность сооружений.
В общих чертах ключевым фактором новой системы отношений должна стать повышенная ответственность саморегулируемой организации за деятельность входящих в ее состав фирм, что, по мнению разработчиков закона, ограничит допуск на рынок недобросовестных участников. За некачественное выполнение конкретным предприятием своих обязательств вся ответственность, в том числе и компенсационные выплаты потребителю, лягут на плечи саморегулируемой организации, членом которой оно является.
Пока же, как показало обсуждение проблемы саморегулирования строительных организаций во время “круглого стола”, состоявшегося в рамках “RUSBUILD”, внедрение нового механизма взаимоотношений в строительной деятельности вызывает больше вопросов, чем ответов. Требуются как время для их осмысления, так и пошаговая конкретизация правоотношений членов и субъектов СРО, взаимосвязи их на федеральном и местном уровнях, создание нормативных правовых актов, стандартов и регламентов для их функционирования. По оценкам, становление модели саморегулирования в строительстве может занять от полутора до двух лет. Насколько нововведение изменит деловую среду внутри отрасли и скажется ли положительно на результатах ее деятельности – покажет время.
Валентина Морозова
Следует подчеркнуть, что данный масштабный и амбициозный выставочный проект, стартовавший в 2007 г., стремительно набирает обороты, привлекая серьезное внимание широкого круга профессионалов строительной отрасли. Зримым доказательством тому стала нынешняя, всего лишь вторая по счету, экспозиция, развернувшаяся в МВЦ “Крокус Экспо” 11–14 марта на площади (30 тыс. м2), впятеро превысившей прошлогоднюю.
География экспонентов “RUSBUILD” также значительно расширилась, а их количество – около 500 компаний из 60 регионов России и 20 стран мира – увеличилось на восемьтретей.
В 2007 г. проект осуществлялся правительством Московской области и компанией М-ЭКСПО, в нынешнем его поддержали более пятнадцати организаций, в числе которых Росстрой, Ростехнадзор, ТПП РФ, Российский союз строителей, Всероссийская ассоциация металлостроителей и др. По приглашению организаторов в работе мероприятия приняли участие и представители редакции журнала “Архитектура и строительство”.
На сегодняшний день проект объединяет 9 специализированных выставок – METALBUILD (металл), ROADBUILD (дорожное строительство), MIXBUILD (сухие смеси, растворы и бетоны), STONEBUILD (камень), WOODBUILD (дерево, в последний раз), GLASSBUILD (стекло), ALUMBUILD (алюминий), PLASTBUILD (пластмасса) и REGIONBUILD (территориальное планирование регионов РФ, генпланы городов и поселений, комплексная малоэтажная застройка, компании-генподрядчики, специальное строительство, реконструкция и реставрация). Их тематика жестко выстроена по принципу от сырья до готовой продукции и находится на стыке строительства и промышленных технологий. Как по замыслу организаторов, так и по существу экспозиция носила подчеркнуто профессиональный характер.
То, что металл в современном строительстве играет все более значимую роль, впечатляюще продемонстрировала выставка METALBUILD-2008. Массовое распространение технологий монолитного и каркасного домостроения резко увеличили потребление в стройиндустрии арматуры и сортового проката. При строительстве быстровозводимых зданий все шире применяются профнастил, сайдинг, фасадные системы, металлочерепица и другие виды профилированной продукции, в том числе и оцинкованной. Недаром экспозиция металлостроителей оказалась наиболее представительной, объединив свыше 200 ведущих компаний, среди которых 40 % – производители металлоконструкций, 25 – поставщики оборудования для производства металлоконструкций, профнастила, сэндвич-панелей, 15 % – производители сэндвич-панелей.
В METALBUILD-2008 достаточно заметным оказалось участие предприятий, представляющих белорусский стройкомплекс, – БМЗ, Молодечненский завод металлоконструкций, компании “Изобуд”, “АМТинжиниринг” и др. Их достижения и возможности вызвали активный интерес специалистов из России, стран СНГ, дальнего зарубежья.
К примеру, в спектре предложений БМЗ особое внимание привлекала новая арматурная сталь класса А500СП с периодическим профилем, обеспечивающим повышенное сцепление с бетоном. Данный вид продукции разработан предприятием совместно с Центром проектирования и экспертизы ГУП “НИИЖБ” (патент РФ № 35120). АСТРОН не участвовал.
Молодечненский ЗМК, кроме хорошей возможности “себя показать”, встречи лицом к лицу с заинтересованными потребителями, потенциальными партнерами, в частности преследовал цель поближе ознакомиться с экспонирующимися здесь новейшим оборудованием и технологиями по производству металлоконструкций. Как отметил директор предприятия Михаил Ангерчик, с познавательной точки зрения выставка оказалась очень полезной. Состоялись встречи с представителями фирмы Voortman, комплектующей заводы “под ключ” современным оборудованием, повышающим производительность в 5–7 раз. Переговоры уже были начаты ранее, ценовое предложение приемлемо, правда, необходимо еще изучить возможности оборудования на действующих производствах.
В настоящее время в Беларуси также ставится задача повышения объемов выпуска строительных металлоконструкций не только на Молодечненском ЗМК, но и на всех существующих заводах вплоть до образования новых производств. Поэтому вопрос их технического перевооружения, создания современных мощностей весь-
ма актуален.
Металл – альтернатива кирпичу и бетону? Поэтому нашарашабилд его и не поддерживает ...
На российском строительном рынке металлостроительство сегодня один из самых динамично развивающихся и инвестиционно привлекательных сегментов. Большепролетные сооружения – промышленные и торговые центры, складские и спортивные комплексы – характерный штрих современных городов. Появление таких объектов недвижимости, главное преимущество которых в быстроте возведения, а значит, и окупаемости, за последнее десятилетие выросло на порядок. Ожидается, что суммарная площадь торгово-развлекательных центров в российских регионах увеличится еще на 10 млн м2.
Все более широкое распространение на этом рынке получают здания, в которых в качестве элементов каркаса (колонны, прогоны, ригеля) используется холодногнутый профиль; объекты, в основе которых лежит каркас из сварной балки, а также из гофробалки (Sin-балки), которая, по оценкам российских специалистов, в последнее время произвела настоящую революцию на рынке легких металлоконструкций.
По данным ОАО “Северсталь”, опубликованным в журнале “Металлические здания”, строительная индустрия РФ
потребляет сегодня 59% общего объема стали в стране. Рынок строительного металла растет опережающими темпами, использование профилей, например, увеличивается в среднем на 30 % в год. Прогнозируется, что в ближайшие 5–6 лет металлопотребление в стройиндустрии РФ возрастет вдвое, в том числе и в жилищном секторе.
Жилищное строительство сегодня выдвигается на первый план не только в России, в которой к 2012 г. планируется ежегодно вводить до 80 млн м2 жилой площади, но и в мире. По оценкам ООН, к 2020 г. население Земли достигнет 8 млрд человек, и проблема нехватки жилья будет усугубляться.
Резко обозначившийся в последнее время дефицит традиционных строительных материалов и основных ресурсов спровоцировал поиск, разработку и внедрение эффективных решений с использованием металла и в сфере жилищного строительства. Так, все большую популярность в России приобретает технология альтернативного домостроения из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК).
В основе таких быстровозводимых объектов – металлокаркас, состоящий из термопрофилей различной конфигурации, между элементами которого закладывается утеплитель. Внутренние поверхности обшиваются двумя слоями гипсоволокна через парозащитную пленку, наружная облицовка устраивается по типу вентилируемого фасада из различных традиционных материалов в зависимости от функционального назначения зданий.
ЛСТК как комплексная строительная система может применяться для массовой типовой и индивидуальной коттеджной застройки, строительства таун-хаусов, малоэтажных (до 4 этажей) жилых и общественных зданий, а также при возведении многоэтажных сооружений в качестве ограждающих конструкций. Примеры внедрения данной технологии на российском рынке малоэтажного строительства уже есть. В числе основных ее преимуществ называют легкость конструкций, быстроту и эффективность возведения объектов независимо от сезона, точность размеров конструкций, достигаемую за счет CAD-проектирования и индустриального производства, высокие теплосберегающие показатели, экологичность, свободу внутренней планировки, долговечность.
Для развития и увеличения объемов применения металлокаркаса в малоэтажном жилищном строительстве РФ
прорабатывается вопрос создания Национального центра по ЛСТК. А ведущие металлургические компании уже начали инвестировать в новые производства стали с полимерным покрытием, замкнутого стального профиля, сварной балки и нацелены на продвижение таких видов продукции, как здания на основе легких стальных конструкций, тонкостенный каркас, в качестве альтернативы строительству из традиционных материалов.
Цемент в России больше чем цемент
Многочисленные попытки теоретиков и практиков строительного дела сократить расход цемента в строительстве до сих пор не увенчались успехом. И полноценная замена “базовому элементу” любой стройки в ближайшей перспективе вряд ли предвидится. Цемент необходим не только для возведения монолитных многоэтажных зданий, а ведь именно скоростные технологии монолитного и монолитно-каркасного домостроения сегодня особенно популярны и в наибольшей степени отвечают условиям российских мегаполисов с их нехваткой земли, он – основа строительства.
Пожалуй, можно с полным основанием утверждать, что реализация российского проекта “Доступное жилье” находится в прямой зависимости от увеличения объемов производства цемента. Ежегодные темпы роста, отмеченные в последние 2–3 года на уровне 10 %, явно недостаточны. В прошлом году в России произведен 61 млн т цемента. Но чтобы строить запланированные национальным проектом объемы жилья, мощности по выпуску “базового элемента” необходимо практически удвоить.
До недавнего времени отрасль не вызывала особого интереса у инвесторов. С 1990-х гг. в стране не появилось ни одного нового цементного завода. Однако с наступлением строительного бума ситуация изменилась. Возросшая до 27–30 % рентабельность цементного бизнеса в корне поменяла отношение к нему. Достаточно сказать, что месторождения цементного сырья для строительства заводов сегодня почти сравнимы по стоимости с нефтяными и угольными, их продажная цена на аукционах достигает 500–700 млн российских рублей. Похоже, это одна из причин возросшего внимания российских инвесторов к белорусским сырьевым карьерам.
Крупнейший цементный холдинг России “ЕВРОЦЕМЕНТ групп” (его предприятия в 2007 г. выпустили 24 млн т), как сообщили на выставке, уже в нынешнем году начинает строительство 9 новых заводов сухого способа мощностью
2,2 млн т каждый. Программу предполагается реализовать до 2012 г., параллельно модернизируя старые производства на выпуск цемента сухим способом. В связи с тем, что в России отсутствует цементное машиностроение (“Волгацеммаш” прекратил существование), объявлено и о планах создания собственного машиностроительного завода, рассчитанного на выпуск 3–4 технологических линий в год.
Саморегулирование вместо лицензирования
О грядущей отмене государственного лицензирования, которое, по выражению генерального директора Российского союза строителей Михаила Викторова, не оправдало ожиданий потребителя, в строительной отрасли России речь шла давно. Наконец определена конкретная дата – 1 июля 2008 г.
Необходимость столь рискованного, на взгляд множества специалистов, шага объясняется рядом причин, главная из которых в том, что наличие гослицензии (нередко являющейся предметом купли/продажи) не гарантирует ответственности за результаты деятельности предприятий, низкое качество строительства, недобросовестную конкуренцию производителей и т.д.
На смену государственному регулированию строительной деятельности приходит саморегулирование (федеральный закон “О саморегулируемых организациях” подписан президентом РФ 1 декабря 2007 г.). Государство тем не менее остается на строительном рынке, но его контроль будет осуществляться не над каждым предприятием в отдельности, а над саморегулируемыми организациями (СРО), которые объединят строительные компании по направлениям деятельности. Важнейшим принципом построения системы СРО является обязательное членство в них фирм и предприятий, выполняющих работы, которые влияют на несущую способность конструкций и безопасность сооружений.
В общих чертах ключевым фактором новой системы отношений должна стать повышенная ответственность саморегулируемой организации за деятельность входящих в ее состав фирм, что, по мнению разработчиков закона, ограничит допуск на рынок недобросовестных участников. За некачественное выполнение конкретным предприятием своих обязательств вся ответственность, в том числе и компенсационные выплаты потребителю, лягут на плечи саморегулируемой организации, членом которой оно является.
Пока же, как показало обсуждение проблемы саморегулирования строительных организаций во время “круглого стола”, состоявшегося в рамках “RUSBUILD”, внедрение нового механизма взаимоотношений в строительной деятельности вызывает больше вопросов, чем ответов. Требуются как время для их осмысления, так и пошаговая конкретизация правоотношений членов и субъектов СРО, взаимосвязи их на федеральном и местном уровнях, создание нормативных правовых актов, стандартов и регламентов для их функционирования. По оценкам, становление модели саморегулирования в строительстве может занять от полутора до двух лет. Насколько нововведение изменит деловую среду внутри отрасли и скажется ли положительно на результатах ее деятельности – покажет время.
Валентина Морозова
2
комментариев ::
отправить комментарий ::
ссылка