Кочпон-Чит застраивается зданиями из ЛСТК.
В местечке Кочпон-Чит столицы Коми завершается отделка первого из шести домов очередной жилой серии. Вскоре в новые квартиры вселятся горожане, которые прежде проживали в ветхом жильё.
Однако ещё до сдачи домов у будущих новосёлов возникают сомнения в добротности построек. Мэрия города утверждает, что контролирует ход стройки. Независимые эксперты уверены: дома возводят с нарушениями.
Летом прошлого года в рамках реализации муниципальной адресной программы на пустыре в местечке Кочпон-Чит началось возведение шести трёхэтажек, общая жилплощадь которых составит более 6 тыс. кв.м:
За основу взяли технологию Лёгких Стальных Тонкостенных Конструкций (ЛСТК). В администрации пояснили, что основой технологии ЛСТК является устройство основного несущего каркаса стен здания, перекрытий и стропил из термопрофиля, изготовленного из высокопрочной оцинковочной стали. Простота и оперативность в сборке (на возведение дома требуется несколько недель), долговечность, а также малые финансовые затраты, вероятно, стали главными факторами при выборе технологии строительства муниципального жилья:
"Сделав несколько снимков, мы отправляемся к профессиональному строителю Егору Каламаеву. Он рассказал, что по технологии ЛСТК возвели жилой дом в Айкино (Усть-Вымский район), в сыктывкарском микрорайоне Лесозавод. Во всех случаях речь идёт о жилье для переселенцев.
- Железный каркас обладает прочностью, выдерживает большие нагрузки, - говорит Каламаев. - Но, как правило, его применяют при строительстве нежилых помещений — ангаров, магазинов.
Просмотрев фото со стройплощадки в Читу, Каламаев приходит к выводу: строители сэкономили на утеплителе. Использовали доступную по цене минеральную вату. По своим термо-влагоизоляционным качествам этот утеплитель значительно уступает базальтовой вате. «Более того, минеральная вата даёт усадку, что рано или поздно скажется на сохранении тепла в квартирах. Ситуацию не спасёт даже «Изоспан» (мембранный изолятор), который использовали при облицовке стен», - уверен специалист.
Кроме того, в стенах новостроек отсутствуют вентиляционные зазоры, которые обеспечивают проветривание и позволяют избежать скопления конденсата. «Нарушение технологии при строительстве чревато теплопотерями, возникновением сырости в помещениях», - констатирует эксперт.
По словам представителей мэрии, которые курируют строительство в Кочпон-Чите, качество выполняемых строительных работ контролируется как Подрядчиком, так и ответственным представителем Заказчика-застройщика. «Ежедневно проводится мониторинг выполняемых работ в соответствии с проектной документацией, - сообщили в городской администрации. - При окончательной приёмке домов в эксплуатацию будет создана специальная приёмочная комиссия».
Кстати, изначально сдача домов была запланирована на декабрь 2014 года. Однако, поскольку по ряду объективных причин вносились изменения в месторасположение нового квартала, сроки сдачи объекта были сдвинуты на 2015 год" (по материалам
Покупаем линии по производству ЛСТК, ваши предложения рассматриваются по e-mail: Byzov@Steelbuildings.ru, тел.: +7 495 766 5670, Андрей Бызов (АБ).
Спасибо, что Вам также интересен рынок ЛМК.
Знаете подробности поставок зданий С-класса на рынок России и Украины? Расскажите об этом Коллегам на Steelbuildings.ru Больше ЛМК в России или пришлите свою информацию на e-mail: Legkih@Steelbuildings.ru
Блог про Лёгкие Стальные Тонкостенные Конструкции (ЛСТК) www.Steelbuildings.ru/LSTK
