SteelPress. Мы знаем, что означают новости Больше ЛМК в России
www.SteelbuildingZ.ru ПРО КМ > КМД > ЛМК в России

SteelPress о рынке ЛМК России: Компания TAS Engineering завершила работы для фонда Вишневской-Ростроповича? при сборке холодильных камер использовались сэндвич-панели PIR с наполнителем из пенополиизоцианурата.

18/08/2009 11:13

Компания TAS Engineering сдала в эксплуатацию специализированные холодильные камеры в Мурманске и Якутске для хранения препаратов, используемых при реализации программы вакцинопрофилактики благотворительного фонда Вишневской-Ростроповича.

Холодильные хранилища оснащены холодильными установками SCHTORM, при сборке холодильных камер использовались сэндвич-панели PIR с наполнителем из пенополиизоцианурата. Негорючесть сэндвич панелей PIR  достигнута инженерами – нанотехнологами всемирно известного химического концерна "DOW" за счет содержания микрокапсул углерода, которые при нагреве обволакивают утеплитель, не давая поддерживать процесс горения.

  

SteelPress

 

Реклама: Новый Европейский Завод ASTRON Buildings приглашает Партнёров-Строителей (подробнее здесь www.Steelbuildings.ru/ASTRON/6827).

   

По вопросам рекламы и PR-акций в рамках проекта Больше ЛМК в России обращайтесь по тел.: +7 915 291 7864 или по электронной почте: info@Steelbuildings.ru

Проект включает в себя следующие веб-ресурсы: www.SteelbuildingZ.ru, www.SteelbuildingS.ru, www.TEZESHKA.ru, Samostroyu.NET

 

        

Наши выставки:

МобилБилд (MobilBuild) Z009 (www.Steelbuildings.ru/MobilBuild)

МЕТАЛЛОСТРОИТЕЛЬСТВО-Z009 (в рамках выставки СИБСТРОЙЭКСПО 29 сентября - 02 октября, www.Steelbuildings.ru/SteelPress/8514)

METALCON-Z009 (www.Steelbuildings.ru/METALCON)

МЕТАЛЛОСТРОИТЕЛЬСТВО-Z009 (www.Steelbuildings.ru/MBuild)

Металл-ЭКСПО-Z009 (www.Steelbuildings.ru/MetalEXPO)

МеталлСтройФорум-Z010 (16-19 марта, www.Steelbuildings.ru/MetalStroyForum)

SteelPress о рынке ЛМК России: в связи с экономическим кризисом за шесть месяцев Z009 года в Екатеринбурге не было открыто ни одного складского или логистического комплекса.

18/08/2009 09:58

При этом количество вакантных складских площадей по сравнению с прошлым годом увеличилось примерно в 2-3 раза. Эксперты отмечают, что на рынке установился ценовой диктат арендатора, резко сократились сделки по сдаче площадей в аренду на строящихся объектах, увеличился спрос на небольшие площади. Падение уровня арендных ставок с начала года составило в среднем 10-15%, реальное же падение цен для отдельных объектов достигало 30%.

На сегодняшний день, согласно данным консалтинговой Компании «Урал-Гермес», объем предложения складских площадей в Екатеринбурге составляет 982,5 тыс. кв.м. Всего в городе насчитывается более 50 складских комплексов (Класс «D» -10%, Класс «В» – 24%, Класс «А» – 18%, Класс «С» – 48%).

На долю качественных складских площадей (класс «А» и «В») приходится 42%. Стоит отметить, что в прошлом году данный показатель существенно увеличился (в два раза) за счет ввода второй очереди логопарка «Пышма» (105 тыс. кв.м) и ряда менее крупных объектов.

Наибольшая концентрация существующих складских комплексов наблюдается в следующих формируемых логистических узлах Екатеринбурга:

Северный логистический узел (объединяет районы В. Пышмы, Среднеуральска и начало Серовского тракта); Юго-восточный логистический узел (расположен в районе ЕКАД и пос. Кольцово).

Кроме того, большое число складских площадей сосредоточено в Орджоникидзевском административном районе города, где находится значительное количество промышленных предприятий и хозяйственных строений. Наибольшее количество строящихся и запланированных к строительству складских и логистических комплексов также расположено в северном и юго-восточном направлении возле ЕКАД в границах, отмеченных выше логистических узлов.

Между тем, спрос на помещения в складских и логистических комплексах Екатеринбурга в текущем году снижается. Количество вакантных складских площадей в Екатеринбурге в первом полугодии Z009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось примерно в 2-3 раза. При этом падение уровня арендных ставок с начала года составило в среднем 10-15%, реальное же падение цен для отдельных объектов достигало 30%.

Впрочем, несмотря на некоторое падение спроса, в первом полугодии на рынке Екатеринбурга была зафиксирована одна из крупнейших за этот год в России сделок по сдаче в аренду складских площадей – «Логистический центрТюмень» арендовал 22 тыс. кв.м площадей складского комплекса класса «А» «Пышма» (девелопер «Евразия Логистик») под региональный центр дистрибуции продуктов питания.

Эксперты «Урал-Гермес» отмечают, что на рынке установился ценовой диктат арендатора, резко сократились сделки по сдаче площадей в аренду на строящихся объектах, увеличился спрос на небольшие площади (до 500-1000 кв.м). Наблюдается снижение спроса на качественные складские площади («А» и «В») со стороны региональных сетевых операторов (до кризиса до 20% сделок по аренде в этих объектах приходилось именно на сетевиков).

По данным консалтинговой компании «Урал-Гермес», в Екатеринбурге установились следующие диапазоны средних арендных ставок:

Класс «А» – 300-350 рублей за кв.м в месяц

Класс «В» – 250-300 рублей за кв.м в месяц

Класс «С» – 200-250 рублей за кв.м в месяц

Класс «D» – 120-170 рублей за кв.м в месяц

За период с начала Z009 года базовые арендные ставки на складские площади класса «А» и «В» снизились в среднем не более чем на 10-15%. Исключение составляет логопарк класса «А» «Пышма», где в виду сдачи в аренду больших площадей снижение арендных ставок за первое полугодие достигает 20% (до уровняв 250 руб./кв.м в мес.). Кроме того, некоторые арендодатели готовы идти на уступки своим Клиентам, например, СК «Терминал Чкаловский» предоставляет 10% скидку в первые два месяца после заключения договора аренды.

Базовые арендные ставки на складские площади класса «С» также понизились незначительно. Однако, в отличие от объектов класса «А», значительное число арендодателей рассматривают возможность предоставления скидки в 10-20% до конца года (Компании «Оборонснабсбыт», MLM Logistic и др.).

Тем не менее, не смотря на прошедшую коррекцию, средние арендные ставки в Екатеринбурге все еще уступают среднеевропейским (Берлин, Варшава, Будапешт и др.).

Следует отметить, что минимальные ставки в складских комплексах являются в большинстве своем временными и долгосрочные договора аренды при этих ставках не заключаются.

Максимальные арендные ставки характерны для грамотно реализованных проектов, которые успешно функционируют и имеют удобное местоположение, высокую транспортную доступность, хорошие конструктивные характеристики и гибкую политику взаимоотношений с арендаторами.

В докризисный период неоднократно отмечалось, что дефицит качественных складских площадей в Екатеринбурге составляет порядка 1,2 млн. кв.м. В планах же девелоперских компаний до Z013 года было ввести в эксплуатацию складские комплексы классов «А» и «В» общей площадью около 1,5 млн. кв.м, что существенно превышает данный дефицит. Начавшийся экономический кризис внесет значительные коррективы в данную программу: некоторые девелоперы уже отодвинули сроки начала новых проектов на неопределенный срок. Среди них логистические проекты Компаний «Металлайн» (45 тыс. кв.м), УК «Мост» (30 тыс. кв.м), «ЕвразияЛогистик» (250 тыс.кв. м) и др.

Затягивание сроков реализации ожидается по всем заявленным проектам, не зависимо от того, на какой стадии готовности они находятся. Объекты, завершенные на 70% и более, будут достраиваться по инерции, остальные находятся под риском заморозки. Таким образом, темп роста предложения на рынке значительно уменьшится.

Но резких скачков арендных ставок (как и цен продаж) в ближайшее время не ожидается, – отмечают в «Урал-Гермес». До конца текущего года в Екатеринбурге должно быть построено и введено в эксплуатацию (полностью или частично) 4 крупных логистических центра («Европейско-азиатский международный транспортно-логистический центр», «Терминал Чкаловский» (в Z009 году – 42 000 кв.м) и логистический центр Компании «Русь» в Новокольцовском проезде (22 000 кв.м)), что также будет препятствовать росту арендных ставок.

По материалам www.nep08.ru

  

SteelPress

 

Реклама: Новый Европейский Завод ASTRON Buildings приглашает Партнёров-Строителей (подробнее здесь www.Steelbuildings.ru/ASTRON/6827).

   

По вопросам рекламы и PR-акций в рамках проекта Больше ЛМК в России обращайтесь по тел.: +7 915 291 7864 или по электронной почте: info@Steelbuildings.ru

Проект включает в себя следующие веб-ресурсы: www.SteelbuildingZ.ru, www.SteelbuildingS.ru, www.TEZESHKA.ru, Samostroyu.NET

 

        

Наши выставки:

МобилБилд (MobilBuild) Z009 (www.Steelbuildings.ru/MobilBuild)

МЕТАЛЛОСТРОИТЕЛЬСТВО-Z009 (в рамках выставки СИБСТРОЙЭКСПО 29 сентября - 02 октября, www.Steelbuildings.ru/SteelPress/8514)

METALCON-Z009 (www.Steelbuildings.ru/METALCON)

МЕТАЛЛОСТРОИТЕЛЬСТВО-Z009 (www.Steelbuildings.ru/MBuild)

Металл-ЭКСПО-Z009 (www.Steelbuildings.ru/MetalEXPO)

МеталлСтройФорум-Z010 (16-19 марта, www.Steelbuildings.ru/MetalStroyForum)

SteelPress о рынке ЛМК России: Компания ЗАО «Парастек Бетон» / Consolis подписала контракт на поставку сэндвич-панелей для строительства ресторана сети McDonalds в городе Смоленск.

18/08/2009 02:09

Это уже 15-й, юбилейный, ресторан, построенный с участием ЗАО «Парастек Бетон» / Consolis в России.

Объем работ, выполняемых компанией, включает выполнение рабочей документации, изготовление изделий, и их доставку до строительной площадки.

Поставка изделий будет осуществляться в период с августа по сентябрь Z009 года и будет включать сэндвич-панели общим объемом 456 кв.м.

 

SteelPress

 

Реклама: Новый Европейский Завод ASTRON Buildings приглашает Партнёров-Строителей (подробнее здесь www.Steelbuildings.ru/ASTRON/6827).

   

По вопросам рекламы и PR-акций в рамках проекта Больше ЛМК в России обращайтесь по тел.: +7 915 291 7864 или по электронной почте: info@Steelbuildings.ru

Проект включает в себя следующие веб-ресурсы: www.SteelbuildingZ.ru, www.SteelbuildingS.ru, www.TEZESHKA.ru, Samostroyu.NET

 

        

Наши выставки:

МобилБилд (MobilBuild) Z009 (www.Steelbuildings.ru/MobilBuild)

МЕТАЛЛОСТРОИТЕЛЬСТВО-Z009 (в рамках выставки СИБСТРОЙЭКСПО 29 сентября - 02 октября, www.Steelbuildings.ru/SteelPress/8514)

METALCON-Z009 (www.Steelbuildings.ru/METALCON)

МЕТАЛЛОСТРОИТЕЛЬСТВО-Z009 (www.Steelbuildings.ru/MBuild)

Металл-ЭКСПО-Z009 (www.Steelbuildings.ru/MetalEXPO)

МеталлСтройФорум-Z010 (16-19 марта, www.Steelbuildings.ru/MetalStroyForum)

Китай на 3 года останавливает расширение стальных проектов.

18/08/2009 02:03

Как информирует Mysteel.net, китайское Министерство промышленности и информационных технологий (MIIT) сообщило, что сроком на три года стальные китайские Компании прекращают расширение стальных проектов. Такое жесткое решение принято для того, чтобы снизить количество избыточных производственных мощностей. Как известно, КНР обладает производственными мощностями в 660 млн т н стали в год, где более 470 млн тн приходится на внутреннее потребление. Министерство также упомянуло, что работа по стальной консолидации будет активно продолжена.

По материалам MetalTorg.Ru

 

SteelPress

 

Реклама: Новый Европейский Завод ASTRON Buildings приглашает Партнёров-Строителей (подробнее здесь www.Steelbuildings.ru/ASTRON/6827).

   

По вопросам рекламы и PR-акций в рамках проекта Больше ЛМК в России обращайтесь по тел.: +7 915 291 7864 или по электронной почте: info@Steelbuildings.ru

Проект включает в себя следующие веб-ресурсы: www.SteelbuildingZ.ru, www.SteelbuildingS.ru, www.TEZESHKA.ru, Samostroyu.NET

 

        

Наши выставки:

МобилБилд (MobilBuild) Z009 (www.Steelbuildings.ru/MobilBuild)

МЕТАЛЛОСТРОИТЕЛЬСТВО-Z009 (в рамках выставки СИБСТРОЙЭКСПО 29 сентября - 02 октября, www.Steelbuildings.ru/SteelPress/8514)

METALCON-Z009 (www.Steelbuildings.ru/METALCON)

МЕТАЛЛОСТРОИТЕЛЬСТВО-Z009 (www.Steelbuildings.ru/MBuild)

Металл-ЭКСПО-Z009 (www.Steelbuildings.ru/MetalEXPO)

МеталлСтройФорум-Z010 (16-19 марта, www.Steelbuildings.ru/MetalStroyForum)


Больше ЛМК в России www.steelbuildings.ru
«  марта 2024  »
ПонВтоСреЧетПятСубВос
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Предыдущие записи

- III-я встреча Участников Клуба ЛМК в Истре состоится 11 октября (ПТН).
- 11 октября (ПТН) - Клуб ЛМК в Истре.
- III-я встреча Участников Клуба ЛМК в Истре.
- В Грузии чиновники могут серьёзно пострадать из-за ЛСТК.
- "На рынке МеталлоКонструкций становится тесновато".
- Hyundai Steel разрабатывает новую двутавровую стальную балку.
- Qingdao Director Steel Structure Co., Ltd на выставке #МеталлоКонструкции2019.
- "УралТрубПром" увеличил чистый убыток в 2 (Два) раза.
- ИЮНЬский День БМП (Больших Московских Переговоров) состоится 19 июня (СРД).
- BrandSteel (БрэндСтил) - это новый СМЦ (Сервисный МеталлоЦентр).
- Введены санкции против ... ЗМК?
- ЗМК "Эталон" в Борисове уличили в несанкционированном размещении отходов.
- Vegetable Storage Systems = ОвощеХранилища на основе стального каркаса.
- Qingdao Director Steel Structure Co., Ltd примет участие в выставке #МеталлоКонструкции2019.
- Молодечненский ЗМК идёт к банкротству.
- ГазоДобывающая Компания из США построит ЗМК в Ангрене.
- Казахские Сэндвич-Панели будут экспортироваться в Азербайджан.
- Челнинские "металлисты" под прицелом ФНС: снова лизинг, снова фирмы-однодневки.
- Дмитрий Кропивницкий (DK) примет участие в заседании Клуба ЛМК в Егорьевске.
- Истринский ЗМК приглашает на главную отраслевую выставку #МеталлоКонструкции2019.
- Бывший Партнёр-Строитель ASTRON Buildings теперь работает с "СеверСталь Стальные Решения".
- ТверьПанель: трёхслойные сэндвич-панели.
- На стальном каркасе будет реализован совместный проект дома от COGI (Италия) и АлтГТУ.
- Успешные ЗМК примут участие в выставке #МеталлоКонструкции2019.
- ЗМК Улан-УдэСтальМост рискует стать обычным гипермаркетом.
- 13 марта (СРД) - День БМП (Больших Московских Переговоров).
- Челябинский Завод МеталлоКонструкций МеталлИнвест накажут за загрязнение воздуха без разрешения.
- От Истры до Камчатки лишь на первый взгляд далеко ...
- Очередное типовое стальное здание Серии ИСТРА в скором времени появится в Подмосковье.
- #YugBuild-2019.
- 20 февраля (СРД) - Февральский День БМП (Больших Московских Переговоров).
- В "Улан-УдэСтальМост" вновь кипит работа, однако ЗМК всё ещё могут пустить с молотка.
- 2019-й год - Год успешных ЗМК.
- "Кривянские помидоры" после "мальчиков с МБАз".
- Очередной ангар-"дутик" упал под Тверью.
- Горячее цинкование теряет свои традиционные рынки.
- Смотрите на видео Итоги 2018 года из Обнинска:
- Специальный Мастер-класс по Цинкированию - совместно с Компанией GRACO - состоится 06 февраля (СРД) 2019 года в г. Санкт-Петербург.
- Истринский ЗМК и Новинский ЗМК подписали Меморандум о совместных действиях на рынке МеталлоСтроительства.
- Аэровокзал Южно-Сахалинска: смонтировано 4 450 тн МеталлоКонструкций из 10 000 тн.
- 3 000 тн для "Ямал СПГ".
- Челябинскому ЗМК приостановили разрешение на выбросы.
- BEHLEN technology is being recognized as the driving force behind the new sports complex in Fedorovsky.
- Приглашаем Вас принять участие в 1-м открытом Мастер-классе по Цинкированию в г. Обнинск.
- Количество Подписчиков Электронного журнала Металлические Здания (М3) от SBA (SteelBuildings Agency) достигло 4 000.
- О ситуации с ТП ХОНКО и реакции Honco Buildings International.
- Обнинский ВЕНТАЛЛ вновь на рынке МеталлоСтроительства.
- Истринский ЗМК поставил МеталлоКонструкции по проекту Заказчика, опережая сроки по ГосКонтракту.
- Сколько стоит самое высокое здание Европы, построенное на основе стального каркаса?
- Cтроить легко! Сталь позволяет строить выше, потому что она легче, побеждая бетон.

Друзья

- KM
- Artzarva
- AlmaGrad