SteelPress. Мы знаем, что означают новости Больше ЛМК в России
www.SteelbuildingZ.ru ПРО КМ > КМД > ЛМК в России

Больше ЛМК в России: новые мобильные ДСК будут монтироваться за два месяца из Лёгких МеталлоКонструкций (ЛМК).

4/06/2010 06:56

Несмотря на то, что в кризис квадратный метр стал заметно дешевле, приобретение жилья по-прежнему остается для молодежи недостижимой мечтой. Свои рекомендации по превращению ее в реальность озвучила на прошлой неделе Общественная палата РФ.

Демографическая ситуация ухудшается


Не имея достаточного дохода для приобретения отдельной жилплощади, молодым семьям приходится сегодня жить вместе с родителями или «кочевать» по съемным углам. В результате им не удается выстроить полноценные семейные отношения. По данным статистики, каждая четвертая молодая пара распадается именно из-за жилищных неурядиц. «В силу психологических причин семья может состояться только в том случае, если проживает в собственной квартире, - замечает председатель комиссии Общественной палаты РФ по социальным вопросам и демографической политике Елена Николаева. - Ведь именно отдельное жилье помогает избежать конфликта поколений».

Согласно социологическим исследованиям, 22% молодых семей не решаются иметь детей из-за отсутствия необходимых бытовых условий, что несомненно ухудшает и без того плачевную демографическую ситуацию в стране. По данным ВЦИОМ, такого мнения придерживается 88% граждан. Одним из главных дестимулирующих факторов в решении проблемы демографии является стремительная урбанизация, которая привела к появлению городов с многоэтажной застройкой, а планировка современных квартир не рассчитана на большие многодетные семьи.

В настоящее время жилищная проблема стоит перед 60% российских семей, в той или иной степени не совсем удовлетворенных бытовыми условиями. При этом семей, где квартирный вопрос стоит достаточно остро и требует решения в ближайшие три года, насчитывается 32%. А каждая четвертая семья имеет жилье, находящееся в плохом или очень плохом состоянии.

В США, где квартирный вопрос встал ребром в 30-е годы прошлого века, власти не пошли на увеличение строительства многоэтажного жилья, а приняли стратегическое решение о возведении семейных коттеджей. Благодаря этому появилась «одноэтажная» Америка и была сохранена семья - опора развивающегося общества.

Курс на малоэтажное строительство

Российские федеральные и региональные власти только недавно повернули курс жилищной политики в сторону малоэтажного строительства. Сейчас в Минрегионразвития разрабатывается ведомственная целевая программа по развитию домостроения малой этажности. В частности, она предполагает новые формы участия граждан в строительстве: создание ими некоммерческих жилых объединений. Предоставление земель кооперативам под строительство индивидуальных домов на особых условиях, в том числе бесплатно, позволит резко увеличить объемы малоэтажного строительства. По экспертным оценкам, его доля возрастет до 60% от общего ввода жилья в РФ к 2020 году. Что совсем не случайно: строительство небольших компактных зданий менее затратно по сравнению с многоэтажными, так как стоимость одного квадратного метра в них составляет около 30 тысяч рублей. И это еще не предел. В перспективе она может снизиться и до 20 тысяч.

Одним из стимулов возведения недорогого жилья станет беспрецедентное трехстороннее соглашение между ОАО «АИЖК», ОАО «Новый инвестиционно-коммерческий Оренбургский банк развития промышленности» и ООО «Экодолье-Оренбург», подписанное 27 февраля в рамках 3-го Всероссийского конгресса по малоэтажному строительству. Договоренность предусматривает разработку и внедрение кредитных продуктов в сфере малоэтажного строительства. Первой ласточкой по отработке новых финансовых механизмов стала малоэтажная застройка в районе села Ивановка Оренбургской области в виде односемейных домов с земельными участками (программа «Дом с участком»). Здесь предусмотрено возведение 3093 жилых зданий общей площадью 489 тысяч кв. метров, из которых 419 одноквартирных домов будут построены до конца 2011 года. Кроме этого сейчас готовятся к запуску еще 15 региональных проектов, в том числе в Московской области.

Однако по программе АИЖК «Дом с участком» установлены ограничения на максимальный размер кредита в зависимости от первоначального взноса. Если взнос составляет 30 - 40% от стоимости жилья, сумма кредита может быть не более 1,5 млн рублей, при взносе 40 - 50% - 3 млн рублей. «Речь идет о том, что стимулирование будет осуществляться в основном в сегменте эконом-класса, - комментирует Елена Николаева. - Именно этот продукт наиболее интересен в решении задач для молодежи».

Большое количество ДСК спасут мир

Общая потребность населения России в жилье составляет полтора млрд кв. метров. Для ее удовлетворения необходимо увеличить существующий жилищный фонд на 46%. По мнению председателя совета директоров корпорации S. Holding Алексея Шепеля, чтобы обеспечить россиян жильем требуется построить более двух млрд кв. метров жилья. Но для этого необходимы новые домостроительные комбинаты. В СССР, когда активно развивалось панельное домостроение, было построено около 600 ДСК. Сейчас на территории России функционирует всего 235 комбинатов. «В основном это старые предприятия советского типа, выпускающие устаревшую продукцию», - заявляет г-н Шепель.

Однако чтобы построить половину от требуемого - миллиард кв. метров, нужно создать более 700 ДСК по всей стране. Недавно компания «Интеко» уже объявила о строительстве 35 новых комбинатов на территории России. Её примеру последовала и корпорация S.Holding. «В нашей программе около 100 комбинатов, - комментирует председатель совета директоров Компании. - Среди них реконструкция старых и создание новых мобильных ДСК, которые могут перемещаться с места на место». По его словам, подобные заводы будут монтироваться за два месяца из лёгких металлоконструкций и предназначены для легко моделируемой продукции любых проектов. Стоит отметить, что комбинаты советского типа такой же мощности занимали территорию в десятки раз больше, являясь гораздо менее экономичными.

О модернизации производства задумались и московские власти. «Мы рассматриваем вопрос о революции в индустриальном домостроении, - говорит руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. - Если мы сейчас эту задачу не выполним, то наша стройиндустрия в ближайшие три года останется без работы. То что мы считаем передовым - это на самом деле позавчерашний день. Мы отстали от Европы примерно лет на 30». По его словам, модернизировать производство надо было еще в начале 90-х.

Ставки любят счет

Сейчас более чем в половине регионов реализуются проекты малоэтажной застройки. Однако позитивные примеры оказания поддержки молодым семьям пока единичны. Ставки по ипотечным кредитам все еще остаются довольно высокими. Самые минимальные предлагает АИЖК: от 9,5 до 11%. Банки берут плату за пользование ресурсом от 10,5 до 15% в зависимости от выбранного продукта. Поэтому в 2010 году российским правительством запущена программа господдержки ипотечного кредитования на первичное жилье эконом-класса, на которую выделяется 250 млрд руб. из ресурсов Внешэкономбанка.

Впервые создается механизм рефинансирования ипотечных кредитов путем инвестирования средств накопительной части трудовой пенсии и прибыли Внешэкономбанка в облигации с ипотечным покрытием. Банки смогут начать рекламу ипотечных кредитов под 11% годовых. ВЭБ выкупит ипотечные облигации, которые будут выпускать банки и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию на общую сумму 210 млрд рублей. Еще 40 млрд рублей составит целевой кредит, который ВЭБ предоставил АИЖК. Законом «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы РФ», принятым Госдумой 12 мая 2010 г., ставка по нему снижена с 9,5 до 6,5%. В результате с 1 июля банки смогут получать от АИЖК средства под 8% годовых. На участие в программе получено 46 заявок от кредитных учреждений на общую сумму фондирования 11,4 млрд рублей. АИЖК уже заключило 12 соглашений с девятью банками о фондировании проектов строительства жилья площадью более 211 тысяч кв. метров на 4,3 млрд рублей.

Но даже при использовании ресурсов АИЖК главная проблема - первоначальный взнос. На сегодняшний день Минрегионразвития ведет разработку подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы. Согласно этому документу молодым семьям будет предоставлена денежная помощь на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса. Благодаря этому и региональным программам за 2011 - 2015 годы улучшат свои жилищные условия 175 тысяч молодых семей. «И все-таки этого недостаточно, - считает г-жа Николаева. - Сейчас количество семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не уменьшается, а увеличивается. Это говорит о том, что существующие механизмы либо используются не полностью, либо являются не совсем эффективными».

По предложению Общественной палаты государство может помочь в снижении первоначального взноса, если возьмет на себя субсидирование платежей по страхованию жилищных кредитов. «Развитие системы страхования является интересным базовым механизмом, который позволит уменьшить размер первоначального взноса на 5 - 10% от стоимости жилья».

Несомненно, привлекательная черта собственного дома - возможность не только сэкономить на стоимости строительства, выполняя отдельные виды работ собственными силами, но и при необходимости постоянного увеличения его площади. Однако, по мнению учредителя ООО «МАГМА» Олега Швырева, молодежь пока не воспринимает отдельный дом как жилье, а лишь в качестве дачи, куда можно приехать и отдохнуть. Для того чтобы переформатировать общественное мнение, необходимо обеспечивать и инфраструктурное обеспечение малоэтажных поселков, создавая там рабочие места. Ведь только тогда станет возможным решение главной стратегической задачи, стоящей перед федеральными властями - пропорциональное экономическое развитие регионов.

Ольга Еремина, «Московская перспектива» 
 

Всё Больше Компаний приглашены к участию в круглом столе с участием специалистов рынка ЛСТК (Лёгких Стальных Тонкостенных Конструкций).

 

На сегодняшний день к участию в круглом столе приглашены: Genesis (www.GenesisTP.ru), Металл Профиль (www.MetallProfil.ru), ASTRON Buildings (www.Lindab-ASTRON.ru), Компания Управление Строительства – 620 (www.US620.ru), MEGAPROFIL (www.MEGAPROFIL.ru), RUUKKI (www.RUUKKI.ru), ИНСИ (www.INSI.ru), БОРА (www.BORAcom.ru), СТРОЙПРОМЕТ-ЛМК (www.LMK.ru), фестальпине АРКАДА ПРОФИЛЬ (www.EuroProgon.ru), Howick (www.HowickLtd.ru), ПолиМеталл-ПРОDOM (www.pro-dom.org), ПрофСтальПрокат (www.profnastil.com), Мастер Профиль (www.Master-Profile.SPB.ru), ФИНЕСКО (www.iscfinesco.ru), CONNEXX (www.conexx.info), Екатеринбургский центр мансардного проектирования (www.proekt-ek.ru), МеталлоЦентр (www.lstk.ru), ГЕН СтройУрал (www.gen-su.ru), ЗАВОД ЛЁГКИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ (www.zlck.ru), ПЕРСПЕКТИВА (www.lstk-kirov.ru), Липецкий Завод Профелегибочного Оборудования (ЛЗПО, www.znpo.lipetsk.ru), СталКаркасДом (www.staldom.com.ua), ЭВЕРЕСТ-СТРОЙ (www.everest-stroy.biz), СтройКомплекс (www.mkd-sk.ru), SPEROTTO SPA (www.sperotto-spa.com), ПРОФИЛЬСТРОЙ ЧЕРЕПОВЕЦ (www.35Profil.ru), ЭЛИДАН (www.elidan-com.reestr35.ru), АРИАДА (www.ARIADA.ru), ЛСТК Строй (www.lstkstrou.com.ua), ЧереповецСтройПрофиль (www.chsp35.ru), ТермоЗит (www.termosit.su), Липецкое Профилегибочное Оборудование (www.profile-l.com), Forward Cleaners International (www.forwardcl.com), Интеркров-Cтрой (www.i-k-f.ru), СтальГрад (www.StalGrad.com), Центр Малоэтажного Строительства «Доступный дом на Кубани» (www.dostupnydom.com), Бутик Домов (www.butikdomov.ru), Сталь-Профиль (www.Stal-Profil.ru, www.SteelProfil.ru), Стинержи (www.stynergy.com), SAMCO (www.SAMCO-Machinery.ru), БМК (www.baltmetcompany.ru), НЕВА-ПРОФИЛЬ (www.neva-profil.ru), ВолгоСпецСтрой (www.VSStroi.ru), ПетроСтройПрофиль (www.PetroStroiProfil.ru), ЛАСАР (www.Lasar.ru), ЛСП МОДУЛЬ (www.Zavod-P.ru), LLENTAB (www.LLentab.com), АРСЕНАЛ СТ (www.Arsenal-ST.ru), GREEN Konstruktor (www.GreenKonstruktor.com), ПЕТРОПРОФИЛЬ (www.pplg.spb.ru), ЭКСЕРГИЯ (www.exergia48.ru), BORGA HALE (www.borgahale.pl), Frisomat (www.Frisomat.com), СТАЛДОМ (www.Staldom.ru), НОРВЕСТСТРОЙ (www.NorWestStroy.ru), ГРАД ПЕТРА (www.gradpetra.ru), Prefabrik Yapı (www.prefabrikyapi.com), БалтПРОФИЛЬ (www.BaltProfile.ru), Спецатомконтакт-2 (www.tsf.ru), НЕВА-СТАЛЬ (www.NevaSteel.ru), ВЕАЛПРОФ (www.vealprof.ru), Казанские Стальные Профили (www.stalprof.ru), SKD СТРОЙ / ПромИнТех (www.SKDesign.ru / www.zavodpromintech.ru), STEELINE (www.STEELINE.ru), STEELAR Стальные Здания (www.STEELAR.com), СавВАТС (www.savvats.com.ua), Центр Каркасного Строительства (www.CKS.com.ua), ФРИЗОМАТ (www.frisomat.ua), ФИН-ЛМК (www.fin-lmk.ru), Единая Торговая Система (ЕТС) (www.ets-stroy.ru / www.ets-project.ru), Конструктор Стали (www.ConStali.ru), Айсберг Ижевск (www.izhstroi.ru), а также журнал КРОВЛИ (www.krovlirussia.ru), НАМИКС (www.namiks.ru), журнал МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (www.mks-mg.ru) и другие.

         

О дате проведения круглого стола с участием специалистов рынка ЛСТК (Лёгких Стальных Тонкостенных Конструкций) будет сообщено дополнительно.

             

Место встречи сотрудников RUUKKI, бывших сотрудников ЗМК Венталл в Обнинске - спорт-паб АУТ (www.pubout.ru), встречи происходят по вторникам 1 раз в месяц начиная с апреля Z010 года.

Больше ЛМК в России www.steelbuildings.ru Место встречи сотрудников RUUKKI, бывших сотрудников ЗМК Венталл в Обнинске - спорт-паб АУТ (www.pubout.ru), встречи будут происходить по вторникам 1 раз в месяц начиная с апреля 2010 года.

Предварительная запись по e-mail: info@Steelbuildings.ru

                    

SteelPress

      

По вопросам рекламы и PR-акций в рамках проекта Больше ЛМК в России обращайтесь по тел.: +7 915 291 7864 или по электронной почте: info@Steelbuildings.ru

Проект включает в себя следующие веб-ресурсы: www.SteelbuildingZ.ru, www.SteelbuildingS.ru, www.TeZeshka.ru, Samostroyu.NET

  

Більше БМЗ в Україні Steelbuildings.com.ua: ласкаво просимо!

               

Наши выставки:

METALCON-Z010 (www.Steelbuildings.ru/METALCON)

МЕТАЛЛОСТРОИТЕЛЬСТВО-Z010 (www.Steelbuildings.ru/MBuild)

МеталлСтройФорум-Z010 (www.Steelbuildings.ru/MetalStroyForum) 

Металл-ЭКСПО-Z010 (www.Steelbuildings.ru/MetalEXPO)

Больше ЛМК в России www.steelbuildings.ru  МеталлСтройФорум Мартовская выставка рынка ЛМК, сэндвич-панелей, стальных зданий и конструкция МеталлСтройФорум-Z010 (09-12 ноября, www.Steelbuildings.ru/MetalStroyForum) МеталлСтройФорум


Больше ЛМК в России www.steelbuildings.ru
«  марта 2024  »
ПонВтоСреЧетПятСубВос
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Предыдущие записи

- III-я встреча Участников Клуба ЛМК в Истре состоится 11 октября (ПТН).
- 11 октября (ПТН) - Клуб ЛМК в Истре.
- III-я встреча Участников Клуба ЛМК в Истре.
- В Грузии чиновники могут серьёзно пострадать из-за ЛСТК.
- "На рынке МеталлоКонструкций становится тесновато".
- Hyundai Steel разрабатывает новую двутавровую стальную балку.
- Qingdao Director Steel Structure Co., Ltd на выставке #МеталлоКонструкции2019.
- "УралТрубПром" увеличил чистый убыток в 2 (Два) раза.
- ИЮНЬский День БМП (Больших Московских Переговоров) состоится 19 июня (СРД).
- BrandSteel (БрэндСтил) - это новый СМЦ (Сервисный МеталлоЦентр).
- Введены санкции против ... ЗМК?
- ЗМК "Эталон" в Борисове уличили в несанкционированном размещении отходов.
- Vegetable Storage Systems = ОвощеХранилища на основе стального каркаса.
- Qingdao Director Steel Structure Co., Ltd примет участие в выставке #МеталлоКонструкции2019.
- Молодечненский ЗМК идёт к банкротству.
- ГазоДобывающая Компания из США построит ЗМК в Ангрене.
- Казахские Сэндвич-Панели будут экспортироваться в Азербайджан.
- Челнинские "металлисты" под прицелом ФНС: снова лизинг, снова фирмы-однодневки.
- Дмитрий Кропивницкий (DK) примет участие в заседании Клуба ЛМК в Егорьевске.
- Истринский ЗМК приглашает на главную отраслевую выставку #МеталлоКонструкции2019.
- Бывший Партнёр-Строитель ASTRON Buildings теперь работает с "СеверСталь Стальные Решения".
- ТверьПанель: трёхслойные сэндвич-панели.
- На стальном каркасе будет реализован совместный проект дома от COGI (Италия) и АлтГТУ.
- Успешные ЗМК примут участие в выставке #МеталлоКонструкции2019.
- ЗМК Улан-УдэСтальМост рискует стать обычным гипермаркетом.
- 13 марта (СРД) - День БМП (Больших Московских Переговоров).
- Челябинский Завод МеталлоКонструкций МеталлИнвест накажут за загрязнение воздуха без разрешения.
- От Истры до Камчатки лишь на первый взгляд далеко ...
- Очередное типовое стальное здание Серии ИСТРА в скором времени появится в Подмосковье.
- #YugBuild-2019.
- 20 февраля (СРД) - Февральский День БМП (Больших Московских Переговоров).
- В "Улан-УдэСтальМост" вновь кипит работа, однако ЗМК всё ещё могут пустить с молотка.
- 2019-й год - Год успешных ЗМК.
- "Кривянские помидоры" после "мальчиков с МБАз".
- Очередной ангар-"дутик" упал под Тверью.
- Горячее цинкование теряет свои традиционные рынки.
- Смотрите на видео Итоги 2018 года из Обнинска:
- Специальный Мастер-класс по Цинкированию - совместно с Компанией GRACO - состоится 06 февраля (СРД) 2019 года в г. Санкт-Петербург.
- Истринский ЗМК и Новинский ЗМК подписали Меморандум о совместных действиях на рынке МеталлоСтроительства.
- Аэровокзал Южно-Сахалинска: смонтировано 4 450 тн МеталлоКонструкций из 10 000 тн.
- 3 000 тн для "Ямал СПГ".
- Челябинскому ЗМК приостановили разрешение на выбросы.
- BEHLEN technology is being recognized as the driving force behind the new sports complex in Fedorovsky.
- Приглашаем Вас принять участие в 1-м открытом Мастер-классе по Цинкированию в г. Обнинск.
- Количество Подписчиков Электронного журнала Металлические Здания (М3) от SBA (SteelBuildings Agency) достигло 4 000.
- О ситуации с ТП ХОНКО и реакции Honco Buildings International.
- Обнинский ВЕНТАЛЛ вновь на рынке МеталлоСтроительства.
- Истринский ЗМК поставил МеталлоКонструкции по проекту Заказчика, опережая сроки по ГосКонтракту.
- Сколько стоит самое высокое здание Европы, построенное на основе стального каркаса?
- Cтроить легко! Сталь позволяет строить выше, потому что она легче, побеждая бетон.

Друзья

- KM
- Artzarva
- AlmaGrad