Мой дом - моя крепость. Известный английский афоризм в какой-то степени присущ и ментальности армян, предпочитающих строить добротные каменные дома да еще и огораживать их каменными же стенами. Однако вполне вероятно, что в недалеком будущем вместо громоздких и дорогостоящих каменных сооружений у нас предпочтут строить изящные и легкие, а главное, недорогие дома и коттеджи. Изменить представление соотечественников о жилье с недавних пор взялась Компания "Виллашин".

На отечественном строительном рынке компания действует семь лет, и как многие другие застройщики возводит дома традиционным методом. Но вот уже год одним из направлений ее деятельности стал проект LFBT (Light frame building tecnologies) - строительство домов из легких каркасных металлоконструкций. Эту технологию компания приобрела у одной канадской фирмы. О том, насколько успешно внедряется у нас новый метод и каков спрос на такие дома у отечественных заказчиков, корр."ДЭ" беседует с менеджером компании по маркетингу Давидом Аюнцом.

   - Использовалась ли эта технология в Армении?
  - В Европе и Америке, да и некоторых странах СНГ эта технология строительства применяется давно, но для Армении это действительно новость. Наша компания, насколько мне известно, единственная в стране, занимающаяся подобным строительством. Главные преимущества этой технологии - сравнительная дешевизна и скорость возведения сооружения. Не случайно девизом избран слоган "Один дом за один месяц".

   - Из чего, собственно, возводится сооружение, где вы приобретаете стройматериалы?
  - Основная конструкция - металлические каркасы из оцинкованной стали, их мы изготавливаем на собственном производственном участке. Остальные материалы импортируем. Это гипсокартон, теплоизоляционная прокладка из древесной ваты, а также так называемая ОСБ-панель и прокладка из фольги для пароизоляции. Снаружи стена обшивается пенопластовыми плитами, которые по желанию заказчика могут быть покрыты цементным раствором либо декоративными облицовочными плитками. Общая толщина стен такого дома, не считая штукатурки и внешней обшивки, составляет 18-20 см. Но пусть вас не обманывает их кажущаяся тонкость и "хлипкость". Возводимые таким методом дома достаточно прочны и гораздо более сейсмоустойчивы, чем построенные из камня или бетона. А тепло- и гидроизоляционные материалы, применяемые при строительстве, обеспечивают даже больший тепловой эффект, чем, скажем, 40-сантиметровая туфовая стена. Еще один важный момент - экологическая чистота всех материалов, кроме пенопласта, который идет лишь на внешнюю обшивку стен. И, как я уже отмечал, сравнительно невысокая стоимость.

   - Один дом за один месяц - это действительно реально?
   - Абсолютно. Конечно, если клиент закажет двухэтажный дом - а наша технология позволяет возводить строения до двух этажей - то строительство продлится около двух месяцев. Но одноэтажный дом площадью до 140 кв.м мы обычно сдаем за месяц.

   - Во сколько может обойтись заказчику такое удовольствие?
   - Из расчета 140 тыс.драмов за 1 квадратный метр. В эту сумму входит монтаж электропроводки, водопроводных труб, а также отделка помещений - кафель, метлах, штукатурка. Словом, мы сдаем дом "под ключ", т.е. полностью готовым к проживанию. И он ничем не будет уступать каменным домам - ни своей прочностью и сейсмоустойчивостью, ни теплоизоляцией. Обойдется же как минимум на порядок ниже. Строим мы и по индивидульным заказам (пару месяцев назад возвели два дачных коттеджа на Севане), и по заказам различных организаций. Например, в декабре прошлого года завершили строительство нескольких объектов, предназначенных для инфраструктуры канатной дороги в Джермуке: административное здание, ресторан, несколько других построек. В ереванской общине Давидашен возвели несколько домиков под ресторан, кафе, комнаты отдыха для посетителей стрелкового комплекса "10 из 10".
   Подобные заказы есть у нас и сейчас. А совсем недавно в селе Налбанд Лорийского марза завершили строительство жилого дома, который буквально на днях был безвозмездно передан семье, пострадавшей от землетрясения. Кроме того, в марте нынешнего года мы участвовали в строительной выставке в Сочи. Местные власти и компании ознакомились с нашей технологией, оценили качество и скорость возводимых сооружений. Была достигнута предварительная договоренность о сотрудничестве. В середине октября собираемся съездить туда вновь для участия в армяно-российском бизнес-форуме. Вот тогда, надеюсь, удастся заключить контракты. Какие конкретно будут заказы, сейчас сказать не берусь. Скорее всего, легкие строения и коттеджи для олимпийских объектов.

  - Может ли возведение домов по вашей технологии стать альтернативой строительству больших зданий, требующих огромных капиталовложений, и как-то решить жилищную проблему?
   - Вполне. Особенно это актуально для сельских регионов, где не так остро стоит вопрос земельных участков. Удобные и недорогие строения, возведенные за короткий срок, могут решить проблему жилья в зонах, пострадавших от землетрясения, приграничных районах, откуда сегодня наблюдается катастрофический отток населения. Да и не только там. В том же Ереване за последние годы построено немало коттеджных поселков, дома в которых доступны лишь узкому кругу богатых людей. Почему бы не построить в Ереване, да и в других городах страны, поселки из легких и недорогих домов, доступных для людей со средними и низкими доходами? Если будет такой заказ, мы с удовольствием возьмемся за его выполнение.
   Надеюсь, что технология строительства таких домов постепенно будет получать все большее распространение. Понятно, что ментально и психологически армяне еще не готовы жить в подобных строениях, полагая, что дом обязательно должен быть каменным и неприступным. Однако уверен, что в недалеком будущем все больше и больше людей оценит преимущества наших коттеджей, напоминающих скорее легкие и удобные европейские шале, и предпочтут их громоздким и дорогим каменным домам.