SteelPress о рынке ЛМК России: Компания ДОМОСТРОЙ, г. Белгород. На правах рекламы.
Стройка - это надолго. Так говорят те, кто работает по-старому и давно привык терять на каждом объекте массу времени, сил и денег Заказчика. Но такого не услышишь от сотрудников Белгородского ООО «Домострой».
Здесь все делается гораздо быстрее и экономнее. Предприятие специализируется на строительстве быстровозводимых зданий. Прогрессивная технология, давно прижившаяся на Западе, позволяет резко снизить затраты при возведении любого объекта. Об этом и многом другом нам рассказал Генеральный Директор предприятия Юрий Васильевич Мухин.
- Юрий Васильевич, из чего состоит быстровозводимое здание? За счет чего достигается экономия времени и средств?
- Основа каркаса - легкие металлоконструкции. В качестве облицовочного материала можно использовать сэндвич-панели, пенобетонные блоки, стеклопакеты, их комбинации. Первое, на чем можно экономить, - перевозка деталей. Она не требует спецтранспорта. Второе - сроки. Металлоконструкции подгоняются друг к другу еще до появления на стройплощадке. Итог - быстрая сборка, высокое качество и надежность каркаса. Третье - при использовании металлоконструкций возможно возведение здания на проблемных почвах без серьезного увеличения затрат на земляные работы и фундаменты.
Применяя бетонные сэндвич-панели, можно получить высокую устойчивость к коррозии, огнестойкость, возможность покраски стеновых панелей в любой цвет.
- Бетонный сэндвич - звучит довольно необычно...
- Это строительный материал, изготовленный по технологии «теплостен», только крупнопанельный. Бетонная скорлупа толщиной 3 см, совмещенная с каркасом из того же бетона. Между ними - утеплитель 10 см. Они незаменимы там, где по каким-либо условиям не проходят их металлические аналоги (в агрессивной среде, повышенной влажности).
- Не накладывает ли специфика технологии ограничения на типы возводимых объектов?
- Мы строим абсолютно все. Наша технология универсальна. Нет такого здания, которое не было бы для нас по силам. Сейчас идет активная реализация нацпроекта «Развитие АПК», и поэтому наиболее популярные заказы связаны с конструкциями для сельскохозяйственного производства. Но возводим мы и жилые дома, производственные помещения, торговые центры.
- Какие заказы из сферы агропромышленного бизнеса были получены предприятием в последнее время?
- Мы давно и плодотворно сотрудничаем с Мегахолдингом - ЗАО «Приосколье». Это птичники, холодильники, заводы по переработке.
Сейчас нужны комбикормовые заводы. Поступают заказы на три сооружения. Почему металл? Все дело, опять же, в цене и скорости. Монтаж металлоконструкций - процесс гораздо более быстрый, чем возведение объекта из бетона, кирпича или любого другого мелкоштучного материала.
- Услугами «Домостроя» пользуются и за пределами области?
- Мы осваиваем различные региональные рынки. Например, занимаемся строительством объекта в Ростовской области. Местным очень понравились как сроки возведения, так и наши цены. В итоге - множество заказов от ростовчан, из Краснодарского края, Воронежской, Курской областей. Еще одно доказательство того, что сделанная на высоком уровне работа для предприятия - лучшая реклама.
- Что позволяет вам предлагать клиентам качественную работу по сравнительно невысокой цене? Многие вообще считают, что эти понятия несовместимы...
- «Домострой» - предприятие средней величины. Уровень его издержек, накладных расходов варьируется легче, нежели в организации с большей инфраструктурой. Поэтому мы более мобильные в плане ценовой политики, гибко подходим к заключению договоров с клиентами. Крупным представителям строительного рынка снизить уровень затрат сложно.
Возьмем металлоконструкции. Одно предприятие обоснованно предоставляет свои услуги за 38 тысяч рублей за тонну. У нас тот же объем металла можно переработать за 8 тысяч рублей. За качество, разумеется, мы отвечаем. Так мы боремся за Клиента.
- Легко представить, что при участии в конкурсах щадящая ценовая политика позволяет вам чувствовать себя гораздо свободнее, чем вашим более «крупным» коллегам. Вы являетесь сторонником системы тендеров?
- Тендер помогает экономике быть более конкурентной. Раньше нам приходилось «отбиваться» от Заказчиков. А сейчас малые предприятия растут как грибы, получая преференции. Большие прикидываются «малыми». И составляют серьезную конкуренцию. Я за общие правила игры, без двойных стандартов, за открытость, прозрачность доступа к заказу. Вот вводится система электронных торгов. Она должна обеспечить равные условия для всех участников тендера. Выигрывает в итоге, конечно, Клиент.
- Тем не менее возможность снижать издержки имеет свои пределы. На чем, по-вашему, можно экономить, а на чем - нет?
- При утвержденном проекте - только на эффективности производства, когда свой проект - на новых материалах, технологиях, на оптимизации использования техники. А нельзя экономить на оплате труда людей. Хорошие специалисты остаются только там, где они получают адекватное вознаграждение за труд. А без них мы просто не выполним задачи, которые ставят перед нами заказчики.
- Вопрос о кризисе банален, но не задать его нельзя. Насколько серьезным все оказалось для «Домостроя»?
- Сложности мы почувствовали сразу, в октябре прошлого года. Заказчики тогда стали «выключать» стройки одну за одной. Остались сельхоззаказы и индивидуальное жилье. Имеются в виду нацпроекты. Сейчас основным инвестором является государство. Недавно прошел пятый строительный форум, на котором мы еще раз убедились, что выход из кризиса только в увеличении потребительского спроса населения, т.е. в увеличении строительства жилья.
- Какие объемы строительства предполагаете выполнить в этом году?
- Сейчас делать прогнозы еще преждевременно. Крупные заказчики только-только находят средства на реализацию серьезных проектов. По нашим прикидкам, должны перекрыть объемы-Z008 примерно в два раза.
- Какой идеей в ведении бизнеса вы руководствуетесь в первую очередь?
- Наш принцип - строить быстро, дешево и качественно. Из этого исходим на всех этапах строительства. Некачественная работа - все равно что несделанная. Стараемся сочетать в деятельности предприятия все наиболее важные положительные характеристики любой стройки. Если судить по количеству заказов (это, согласитесь, самый важный критерий), у нас получается.
Постоянно отслеживаем появление новых технологий на рынке строительных материалов. Принимаем участие в выставках, активно общаемся с Партнерами-производственниками. Предлагаем и свои технологии. Интерес к ним возрастает, потому что люди начинают более адекватно оценивать их несомненные достоинства.
- Соответствие веяниям времени - тоже одно из ваших принципиальных требований?
- Модернизировать технологии сейчас стараются многие. Ведь к нам пришел рынок, нужно использовать любое конкурентное преимущество. Если кто-то применяет устаревшие методы, это сразу отражается на объемах заказов.
- Получается ли оптимизировать затраты, в том числе временные, на подготовку проектов?
- На мелких объектах наша проектная группа справляется сама, при проектировании крупных сотрудничаем с проектными институтами. Это экономит время и «работает» на максимальное соответствие проектной документации параметрам, запрошенным заказчиком. В технологическом плане мы максимально облегчаем ему задачу. В итоге заказчик получает желаемое. Система отлажена до мелочей. Мобильность для нас и здесь очень важна.
Когда в проект вкладываются деньги, клиент заинтересован в том, чтобы мы начали их отрабатывать как можно скорее. Это реальная экономия, а не просто желание побыстрее закончить начатое. «Домострой» не зря считает скорость строительства одним из своих «коньков».
- Судя по всему, вы уделяете ей внимание практически на всех этапах строительства. Скажите, пожалуйста, несколько слов о тех, кто этого добивается каждодневным трудом.
- Коллектив у нас сравнительно небольшой, но профессиональный и дружный. Основаны целые династии сотрудников предприятия. Некоторые работают со мной по два десятка лет, приводят в коллектив своих детей. Отсюда - традиции ответственного отношения к работе, желание сделать все качественно. Это - самое главное.
Требования к сотрудникам у нас высокие. Не предъявляя высоких требований, невозможно работать хорошо. Нам это известно - потому мы и впредь будем «выкладываться» на все сто!
Адрес: г. Белгород, ул. Мичурина, д. 79
Тел./факс: (4722) 313-912, 313-892
E-mail: domostroy_bel@mail.ru
SteelPress
Реклама: Новый Европейский Завод ASTRON Buildings приглашает Партнёров-Строителей (подробнее здесь www.Steelbuildings.ru/ASTRON/6827).
По вопросам рекламы и PR-акций в рамках проекта Больше ЛМК в России обращайтесь по тел.: +7 915 291 7864 или по электронной почте: info@Steelbuildings.ru
Проект включает в себя следующие веб-ресурсы: www.SteelbuildingZ.ru, www.SteelbuildingS.ru, www.TEZESHKA.ru, Samostroyu.NET
Наши выставки:
МобилБилд (MobilBuild) Z009 (www.Steelbuildings.ru/MobilBuild)
METALCON-Z009 (www.Steelbuildings.ru/METALCON)
МЕТАЛЛОСТРОИТЕЛЬСТВО-Z009 (www.Steelbuildings.ru/MBuild)
Металл-ЭКСПО-Z009 (www.Steelbuildings.ru/MetalEXPO)
МеталлСтройФорум-Z010 (16-19 марта, www.Steelbuildings.ru/MetalStroyForum)